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2019年泰国房屋建筑商市场报告及2020年趋势

发布时间: 2019-12-23     所属栏目: 开发商资讯     点击次数: 1562 次     热门评论:0条
标签 泰国|建筑市场

【waigf.com讯】上个季度的经济无法如预期般恢复。包括旅游出口,公共和私人投资 以及农产品价格 今年,发现人数急剧下降。在房地产和建造房屋或住宅的业务方面没有什么不同。当BOT发布LTV措施时,市场热能飙升并购买了人工电力。导致整个房地产市场。

 

特别是公寓 发现增长数量明显下降 对于住宅建筑业务,LTV措施并没有太大影响,但受到泰铢升值的影响。由一群在国外生活或工作的客户组成 每期分期付款按合同汇款支付施工费 取而代之的是要支付比以前更多的钱,许多人甚至首先停止建造房屋。由于泰铢汇率持续升值 


 

房屋建筑市场价值与竞争

 

泰国房屋建筑商协会(THBA)评估了自建房屋在整个2019年(1月至12月)的市场价值,估计总价值约为1.1-12亿泰铢,而房屋建筑商集团估计,该国的市场份额为160亿泰铢,占全国自建房屋总市场价值的13%通过调查结果并向参与此业务竞争的样本运营商征求意见 在曼谷及其周边省份以及其他省份中,发现 下半年(2019年7月至2019年12月)的消费者购买力增长放缓。与前6个月(1月-62日)相比,各省的消费者需要以1-2百万泰铢的价格建造房屋,排名第一,因此大多数企业家都将重点放在与这类消费者的营销上。如果与上半年相比,则侧重于国内市场300万泰铢或以上的价格范围.

 

至于曼谷及其郊区的房屋建筑市场,主要竞争者很多。仍吸引着想要建造价格在3到1000万泰铢和1000万泰铢到-20之间的宽阔房屋的消费者 百万泰铢很重要 但是,值得注意的是 2019年曼谷和大都市地区的房屋建筑商市场,几乎没有新企业家在竞争这一业务。另一方面,发现同一位企业家不得不清算或退出房屋建筑业务。反映能力和适应性 这跟不上不断变化的消费者行为 并应对社交媒体时代住宅建筑业务的竞争方向 消费者不再相信广告

 

壁垒

 

十多年前,有人说房屋建筑商业务“容易诞生,难以成长,死亡缓慢”,这是因为该业务被认为是服务业务。与专业人士直接相关 使业务发展壮大和可持续发展 企业主或企业家需要具备知识。与大型企业类似的全方位管理科学与艺术,包括市场营销,销售,财务,采购方面的知识 人力资源管理 管理和施工专业知识 包括建筑和工程知识 但实际上发现 从事这项业务的运营商 大多数只属于小型团体或中小型企业,它们仍然缺乏必要的知识和能力不足。因此,如上所述,其成为限制并且难以生长。 

 

但是,一般消费者的观点 今天的房屋建筑商 在选择哪个运营商之间仍然存在一些困惑和误解 “专业房屋建筑商或标准”与“普通房屋建筑商”之间有什么区别?但是,为任何房屋建筑商选择房屋建筑商服务时,主要原因是 信托组织 工作团队的专业知识 售前和售后符合质量,服务质量的设计或房屋设计 价格合理 但是一群专业的房屋建筑商在竞争这一行业 相反不能表现出具体的差异 只有“不同的价格” 使消费者难以区分,并最终在价格是重要因素的情况下做出决定

 

以前,公共关系广告是房屋建筑商的重要策略。建立品牌,产品和组织的意识和信誉 但是今天,通信技术和访问消费者信息变得更加容易 因此,这个时代的消费者不太相信广告。但转而专注于寻找信息 根据那些使用互联网和社交媒体服务的人的经验 因此,广告已大大减少。这种消费者行为 因此是巨大的挑战。对于必须调整并更加谨慎的企业家 特别是在社交媒体上,这可能会迅速破坏丹毒的信誉  

 

房屋建筑市场的趋势和63年方向


对于到2020年住宅建筑市场的价值,该协会预计将略有改善或保持稳定。与2019年相比,从该国的经济方向评估 这将比上一年有所改善,主要因素来自四足的经济引擎,它将开始站稳脚跟并取得良好的成绩,包括公共投资 私人投资,在62年时,由于政府在议会中声音很大,因此政治局势不佳。许多项目的投资和预算支出必须被拖延和拖延。至于第63年的私人投资,是由政府进行投资促进或BOI的项目 相信生产和就业将开始 这将继续影响出口部门 尽管扩大机会可能很困难。从全球经济和中美之间的贸易战尚无法商定结论。最后,受到泰铢升值影响的旅游业 这使得来泰国的游客人数有所减少,但情况和经济状况可能会出现波动,不确定性很高。企业家不应过于粗心。 

 

机会与调整

 

到2020年,通信技术的发展将从旧的高速互联网发生变化,否则5G信号将在许多领域产生新现象,包括跨越许多领域和数字领域的变化贪污腐败 特别是金融和银行业 移动和互联网服务提供商 娱乐业务等。对于房屋建筑商业务,可能看不到直接结果。但据信具有相当间接的影响 在作为业务骨干的建筑和工程专业等方面,企业家需要进行调整,例如使用沟通工具向消费者展示 对应于5G时代的通信技术,该技术能够快速以视频形式发送运动视频信号。这将有助于希望更有效地沟通的消费者产生兴趣。营销策略可能与传统形式有所不同。 

 

此外,劳动力短缺 他们将日渐积累并变得越来越暴力。拒绝或攻击半成品或成品建筑系统 用于建造那所房子 似乎在空中吐痰,或者是将来自杀的答案。因为最终相信几乎每个人都无法回避 像以前一样,它拒绝并袭击了高压灭菌砖,强化地板,人造木材和半成品防锈金属屋顶结构。但是,勇于学习和对新的施工技术持开放态度的人要敢于冒险。但同时,如果成功,在任何人都被誉为“领导者”并被认为是自我调整之前 在根据消费者趋势被迫改变之前 

 

对于63年的建筑材料趋势,据信有一组领先的房屋建筑商 将开发和使用新的建筑材料或技术来建造更高品质的房屋 可以采用握手或生产(OEM)的形式,这被认为是对潜在的专业企业家的调整。这是为了提高消费者接受的房屋的标准和质量。当然,在质量竞争中,消费者会直接受益。只是可能不得不付出更高的代价而已。此事必须跟进。更多资讯点击外国买房网

 


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